SLIDER-PTZ

Renforcement du Prêt à taux Zéro

« Nouveau souffle avec le renforcement du prêt à taux 0%. »

 

Téléchargez gratuitement notre guide sur le Prêt à Taux Zéro

 

Le PTZ : définition

Le prêt à taux zéro, ou PTZ, est le principal dispositif public de soutien à l’accession à la propriété. Il s’agit d’un prêt sans intérêt, accordé par l’État, sous certaines conditions de ressources, à ceux qui souhaitent acquérir leur première résidence principale neuve. Depuis le 1er janvier 2015, il est également ouvert à l’achat de logements anciens sous condition de réaliser 25% de travaux.
Instauré en 2011 et progressivement modifié, il est renforcé à compter du 1er janvier 2016 jusqu’au 31 décembre 2017 afin de favoriser l’accession à la propriété.
En effet, à compter du 1er janvier 2016, ce nouveau prêt à taux 0% permet :
– le financement de 40% de l’achat d’un logement dans le neuf ;
– l’accès à ce type de financement à plus de ménages par l’augmentation des plafonds de revenus ;
– le commencement du remboursement du prêt dans un délai différé de 5, 10 ou 15 ans (en fonction de leurs revenus) ;
– l’allongement de la durée du prêt sur 20 ans minimum afin de réduire les mensualités (avec un maximum de 25 ans) ;
– la possibilité de louer son logement au bout de 6 ans, sans attendre le remboursement total du prêt.
Le nouveau dispositif a élargi le territoire géographique concernant les acquisitions de logement ancien sous condition de réaliser des travaux de réhabilitation.

Cas pratique du PTZ 2016

Cas pratique pour comparer les situations AVANT le 1er janvier 2016 et APRÈS le 1er janvier 2016 :

  • Couple sans enfants à Brest
  • Revenus = 3200 € par mois
  • Souhait d’achat d’une maison neuve sans apport

Avant le 1er janvier : achat possible d’une maison de 200 000 €, mais sans PTZ.
Après le 1er janvier 2016 : éligible au Prêt à Taux Zéro, PTZ de 61 000€ et un différé de remboursement de 5 ans. Achat désormais possible d’une maison plus grande ou mieux située à 220 000 €.

En savoir plus

– site internet Service public
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871
– site internet du Ministère du logement
http://www.territoires.gouv.fr/spip.php?page=accueil-sous-site&site=88
– site internet de l’Agence Nationale pour l’Information sur le Logement http://www.anil.org/profil/vous-achetez-vous-construisez/financement/prets-reglementes/pret-a-taux-zero/pret-a-taux-zero/
– auprès de votre banque

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

Suivez-nous
  • Siège social de votre constructeur de maisons
  • Parc d'activités du Val de Moine - Square d'Italie BP 20002
  • Saint-Germain-sur-Moine
  • 49230 SÈVREMOINE
Notre société est membre d'un réseau de constructeurs de maisons.
NF BIOM Partenaire EDF Bleu Ciel Membre FFB Constructeur de maison .net
Haut de page
Alliance: constructeur de maison Pays de loire et Vendée