De solides garanties
Avec Alliance Construction, vous bénéficiez en toute sécurité, d'un maximum de garanties constructeur et de services. Le prix d'acquisition est ferme et définitif jusqu'à livraison complète de la maison et bénéficie par ailleurs d'un ensemble complet de garanties légales.
Un contrat sécurisé
Alliance Construction utilise exclusivement le contrat de construction de maison individuelle conforme aux dispositions de la loi du 19 /12/1990 qui vous assure ainsi :
- Un seul interlocuteur pour la réalisation de votre maison,
- Un contrat de construction agréé et réglementé,
- Un descriptif et un plan de maison annexés à votre contrat,
- Un délai de réflexion de sept jours sur votre engagement,
- Une série de prestations de service,
- Un ensemble de solides garanties,
- Une assurance dommages ouvrages.
La garantie d'un prix ferme et définitif
Avec Alliance Construction, dés que vous avez signé votre contrat de construction votre prix sera ferme et définitif pour la construction de votre maison.
La garantie de livraison au prix convenu
Alliance Construction vous assure que votre maison individuelle sera construite dans les conditions de prix convenu et suivant le descriptif annexé au contrat de construction.
La garantie de livraison dans les délais convenus
Alliance Construction s'engage par contrat sur le délai de livraison de votre maison à compter de la date de démarrage des travaux de construction.
La garantie de parfait achèvement
Alliance Construction s'engage à assurer la remise en parfait état de fonctionnement de toutes les anomalies constatées pendant l'année qui suit la date de livraison de votre maison.
La garantie de bon fonctionnement
Alliance Construction vous assure pendant une période de 2 ans, à compter de la date de livraison de votre maison, sur le fonctionnement de tous les équipements installés dissociables de la construction.
La garantie décennale
Avec Alliance Construction, vous bénéficiez d'une garantie qui vous préserve pendant 10 ans à partir de la date de livraison de votre maison de toute anomalie constatée sur l'ensemble du gros oeuvre de votre maison.
L'assurance dommages ouvrages
Pour construire votre maison, la loi vous contraint à souscrire une «Assurance Dommages Ouvrages». Avec Alliance Construction, cette assurance est prévue pour couvrir les différentes périodes de garanties de votre réalisation.
Contrat de construction
Pourquoi choisir un contrat de construction de maison individuelle ?
Tableau comparatif entre le contrat de maison individuelle et le contrat de maîtrise d'oeuvre
| CONTRAT DE MAISON INDIVIDUELLE | CONTRAT DE MAITRISE D'OEUVRE |
|---|---|
| Le constructeur de maisons individuelles s'engage dans le cadre d'une réglementation très précise qui l'oblige à un résultat. | Le maître d'oeuvre loue ou vend ses compétences pour la réalisation d'une maison individuelle, sans obligation de résultat. |
| Réglementation | Réglementation |
| Le contrat de construction est soumis à la loi n°90.1129 obligatoire depuis décembre 1991 | Une norme définit la maîtrise d'oeuvre mais aucun texte de loi ne l'encadre |
| Coût de la construction | Coût de la construction |
| Le prix est défini clairement dans le contrat et les prestations non comprises sont également clairement évaluées. | Le maître d'oeuvre donne un prix estimatif qui ne deviendra définitif qu'à la signature de chaque marché d'entreprise |
| Contrat | Contrat |
| Les conditions du contrat ont été très précisément définies par le législateur de manière à éviter toutes ambiguïtés entre le client et son constructeur. | Le maître d'oeuvre a un rôle d'assistant vis à vis de son client. Il n'est pas partie prenante aux différents marchés. Il y a pas d'obligation de résultat. Il y a autant de marchés que d'entreprises. |
| Refus de prêt et de permis | Refus de prêt et de permis |
| Remboursement de toutes les sommes versées. Au besoin, un cautionneur prend lieu et place du constructeur. | Le maître d'oeuvre n'est pas tenu de rembourser les honoraires perçus pour ce qu'il a réalisé. Aucun texte ne l'y oblige |
| Assurance de dommage à l'ouvrage | Assurance de dommage à l'ouvrage |
| Alliance Construction a négocié une assurance dommage ouvrage nominative prévu dans votre budget d'investissement. | Il appartient au client de la souscrire. Le coût de cette assurance peut aller jusqu'à 5 % du prix de la maison |
| Obligation de résultat | Obligation de résultat |
| Alliance Construction a une obligation de résultat. C'est un interlocuteur unique. Dans le cadre du contrat de construction de maison individuelle, tous ces points sont clairement définis. Le législateur a eu le souci de protéger les intérêts du client et de prévenir la réparation des sinistres éventuels, tant sur le plan financier que technique. |
Le maître d'oeuvre n'a aucune obligation de résultat. Elle revient à chaque entrepreneur exécutant. Dans le cadre d'un contrat de maîtrise d'oeuvre, aucun de ces points : délais d'exécution, retard de livraison, caution financière, remboursement, conditions suspensives, modalités de paiement, réception, notice d'informations, ne sont définis par le législateur. |
Services
Alliance Construction vous accompagne dans toutes les démarches de votre projet. De la sélection de votre terrain jusqu'aux démarches administratives, vous construisez l'esprit tranquille.
En savoir +Qualité
Pour garantir la pérennité de votre investissement, toutes les réalisations Alliance Construction sont conçues selon des critères stricts de qualité de construction pour valoriser votre acquisition.
En savoir +Société
Reconnue pour ses services et sa qualité de construction apportée à la réalisation de ses maisons individuelles, Alliance Construction est une société dynamique et performante.
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