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Nantissement

Synonyme de gage, le nantissement est la remise d’un bien (mobilier ou immobilier) par un débiteur à son créancier pour garantir le paiement d’une dette. Si l’emprunteur rembourse son dû le bien lui est restitué, sinon il en perd la propriété.

Norme RT 2012

Règlementation thermique en vigueur pour la construction de logements neufs. Elle oblige le constructeur à rendre sa construction performante sur trois critères : Besoin bioclimatique, Consommation énergétique primaire, Température intérieure de conversion. La norme RT 2012 permet notamment de réduire considérablement sa consommation de chauffage.

Notaire

Passage incontournable pour devenir propriétaire, le notaire est un officier ministériel qui agit au nom de l’État dans l’établissement et l’authentification d’actes civils, notamment les actes de vente ou de propriété en ce qui concerne l’immobilier. Le notaire tient également un rôle de conseil.

 

Nue-propriété

On le sait peu mais être pleinement propriétaire d’un bien c’est le posséder ainsi que l’usufruit. Dans certains cas, le plus souvent donation ou investissement locatif à long terme, il est possible de devenir propriétaire de la nue-propriété. Cela signifie que l’on possède le bien sans en avoir la jouissance ; pas de possibilité d’utiliser le bien pour y vivre ou le louer. Une autre personne possède l’usufruit qui est le droit d’user d’un bien. Il peut être intéressant pour un investisseur de savoir que la nue-propriété permet de se constituer un patrimoine sans alourdir ses impôts fonciers (notamment ISF)

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