Maison Passive

Une maison à la pointe des performances

Le principe d’une maison passive consiste en une gestion intelligente de l’énergie associée à une conception parfaite de l’habitat. La chaleur dégagée par l’intérieur de la maison (être vivants, appareils…) et celle apportée par l’extérieur (ensoleillement) est transformée en énergie pour chauffer l’habitation.


La performance énergétique des maisons Alliance… par AllianceConstruction

Une maison est dite PASSIVE, si elle remplit les 3 conditions suivantes :

  • Le besoin en chauffage est inférieur à 15 kWh/m2/an contre 30 kWh/m2/an
  • Elle est dotée d’une excellente étanchéité à l’air (3 à 4 fois plus élevée qu’une Maison BBC).
  • La consommation d’énergie totale qui n’excède pas les 120 kWh/m²/an (toutes applications confondues à l’intérieur de la maison, y compris électroménager). Le reste des besoins sera couvert par des systèmes d’énergie alternatifs (panneaux solaires…).

Pour prétendre à l’appellation « maison passive » la construction doit obtenir la certification de Passivhaus France. Dès la fin du chantier, des mesures précises permettront de valider la performance énergétique réelle de la maison.

 

constructeur-de-maison-bioclimatique-schemaSon architecture

La performance énergétique est le but d’une maison passive. Son architecture sera donc compacte et ses formes cubiques car les normes exigées induisent de nombreuses contraintes de construction. C’est là, l’art de notre métier, de faire preuve de créativité tout en faisant cohabiter esthétisme et technique.

 

Son orientation

Une maison passive est avant tout une construction bioclimatique dont l’objectif est la recherche du meilleur compromis entre la conception de la maison et le climat environnant : optimiser l’usage de l’énergie solaire (ressource gratuite) au sein d’une maison conçue et orientée vers le sud.

 

Une « super-isolation »

Élément clé de la maison passive, son excellente isolation permet de minimiser les pertes thermiques à travers les éléments dits « opaques » (murs, plafond, sols…).
Réduire les pertes thermiques, les maîtriser et les restituer en apports gratuits afin de maintenir une température de confort au sein de l’habitat.

LE POINT CLÉ : Pour réduire les pertes thermiques, une bonne isolation est indispensable afin de réduire les ponts thermiques.

 

Son étanchéité à l’air

L’enveloppe du bâtiment doit être hermétique afin de supprimer les fuites d’air donc de chaleur. La mise en œuvre soignée et extrêmement rigoureuse des différents points critiques tels que les menuiseries extérieures, les tuyaux, les raccords de murs… garantira à la maison passive une étanchéité à l’air irréprochable.

 

De l’air sainmaiosn passive air sain

Le renouvellement de l’air est fondamental dans la conception d’une maison. C’est le rôle du système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). Dans le cas d’une maison passive, le système de VMC à double flux avec récupérateur de chaleur permettra de préchauffer l’air venant de l’extérieur avant de le restituer à l’habitat.

Question de confort quotidien :

  • L’air frais est distribué en continu dans la maison dissipant ainsi rapidement les odeurs, sans formation de poussière.
  • La maison passive « s’aère » naturellement même avec les fenêtres closes. Elle minimisera ainsi l’influence des nuisances acoustiques extérieures (circulation, autoroute, aéroport…)
  • La ventilation dissipera durant la nuit la chaleur accumulée durant la journée en été.

Les fenêtres chaudes

Le rôle d’une fenêtre est fondamental et paradoxal. Elle permet l’apport passif (solaire) principal et peut être la cause de déperditions thermiques majeures. Au sein de la maison passive, trouver le juste équilibre entre apports solaires et capacité isolante est fondamental.
Nous conseillons donc les baies à triple vitrage. Ces ouvertures à faible conductivité thermique permettront d’optimiser les apports solaires.


Maison Passive : un enjeu écologique de taille par AllianceConstruction

ZOOM sur La Maison 21 : Un projet innovant

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Précurseurs dans l’approche de la construction, Alliance Construction se veut toujours à la pointe de l’innovation grâce à une politique forte en recherche et Développement.

Face à l’urgence écologique, la ville de Carquefou (Loire Atlantique 44) a souhaité confier à Alliance Construction la réalisation d’une maison-pilote à énergie positive, la maison 21.

Développée en partenariat avec la ville de Carquefou, le projet de la Maison 21 est un aperçu du savoir-faire technique et écologique d’Alliance Construction avec l’objectif de sensibiliser les riverains sur les énergies renouvelables et l’éco-construction. La maison passive de Carquefou est en effet exemplaire en matière d’éco-responsabilité : avant-gardiste, cette maison respecte les directives de la future RT 2020 (réglementation thermique) et anticipe les règles de performance énergétique.

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