Propriétaire grâce au pass-Foncier (1)
Profitez des nouvelles aides en faveur de l'accession à la propriété :
- doublement du nouveau prêt 0%
- baisse des taux de crédit
- important crédit d'impôt
(1) PASS-FONCIER est une marque du 1% Logement.
(2) Exemple d'un financement pour une opération d'acquisition de résidence principale d'un montant de 90594 € (hors frais financiers) sans apport personnel sous réserve de l'obtention du PASS-FONCIER ® d'un montant (maximum) de 30000 € délivré par un établissement collecteur du 1 % logement et d'une subvention de 3000 € d'une collectivité locale et de l'état. L'opération est constituée d'une maison VALTEA de 3 chambres de 80 m2 de surface habitable avec un garage de 20 m2 d'un montant de 89 725 € ( hors adaptations et peintures), un terrain à bâtir viabilisé d'un prix de vente de 26500 € et des frais annexes d'un montant de 7369 € y compris l'assurance dommages-ouvrage. L'acquisition est réalisée en Zone C, pour un couple sans enfant, dont le revenu fiscal de référence 2008 est de 20 000 €, bénéficiant d'un nouveau prêt à 0 % majorée bénéficiant d'une aide d'une collectivité locale (sous réserve du respect de la réglementation en vigueur). Cet achat est réalisé grâce à un prêt FONCIER LIBERTE d'un montant de 53416 € d'une durée de 24 ans, d'un Nouveau prêt à 0 % majoré (sous réserve d'une aide d'une collectivité locale) d'un montant de 37178 € d'une durée de 21 ans pour une mensualité globale lissée de 434,73 € pendant toute la durée de l'opération. Le prêt FONCIER LIBERTE est un prêt amortissable à taux constant pendant toute sa durée et à mensualité constante. Mensualités hors assurance de 331,46 € pendant 15 ans, 176,55 € pendant 6 ans, puis 434,73 € pendant 3 ans. TEG annuel (assurance (1), frais de dossier compris) : 5,43 %. Coût total : 40 031 € (Intérêts, frais de dossier, cotisations d'assurances compris). Le montant des frais de dossier est de 500€. La cotisation d'assurance est de 0,384 % l'an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %. Nouveau prêt à 0 % majoré (sous réserve d'une aide d'une collectivité locale) : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurance) de 103,27 € pendant 15 ans, 258,18 € pendant 6 ans.TEG annuel (Assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail comprise) : 0,73 %. Coût total 2 998,8 € (cotisations d'assurance uniquement). La cotisation d'assurance est de 0,36% l'an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %. Barème en vigueur au 10/07/2009 sous réserve d'acceptation du dossier par le Prêteur - Crédit Foncier de France S.A. au capital de 806 319 000,50 € – siège social – 19 rue des Capucines – 75001 Paris / 542 029848 RCS Paris - Intermédiaire d'assurance, immatriculé à l'ORIAS sous le N° 07 023 327. L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code la consommation).
Étude de projet PASS-FONCIER©
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Exemple d'un financement pour une opération d'acquisition DE résidence principale d'un montant de 105801 E (hors frais). Avec un apport de 606 e
Sous réserve de l'obtention du PASS-FONCIER ® d'un montant (maximum) de 30000 € délivré par un établissement collecteur du 1 % logement
L'opération est réalisée en Zone C, pour un couple avec un enfant, dont le revenu fiscal de référence 2007 est de 20000 €, bénéficiant d'un nouveau prêt à 0 % majorée bénéficiant d'une aide d'une collectivité locale (sous réserve du respect de la réglementation en vigueur).
Cet achat est réalisé grâce à un prêt FONCIER LIBERTE d'un montant de 63455 € d'une durée de 24 ans, d'un Nouveau prêt à 0 % majoré (sous réserve d'une aide d'une collectivité locale) d'un montant de 41740 € d'une durée de 21 ans pour une mensualité globale lissée de 515,34 € pendant 24 ans
Le prêt FONCIER LIBERTE est un prêt amortissable à taux constant pendant toute sa durée et à mensualité constante.
Mensualités hors assurance de 399,40 € pendant 15 ans, puis 225,48€ pendant 6 ans puis 515,34 € pendant 3ans.
TEG annuel (assurance (1), comprises) 5,63 %
Coût total 49726 € (Intérêts, frais de dossier, cotisations d'assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 650€
La cotisation d'assurance est de 0,384 % l'an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %.
Nouveau prêt à 0 % : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (hors assurance) de 115,94 € pendant 15 ans puis 289,86 € pendant 6ans
TEG annuel (assurance (1) comprise) 0,58 %
Coût total 3155,04 € (cotisations d'assurance uniquement)
La cotisation d'assurance est de 0,36% l'an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %
Barème en vigueur au 30/04/2009 sous réserve d'acceptation du dossier par le Prêteur - Crédit Foncier de France S.A. au capital de 682 087 900 € – siège social – 19 rue des Capucines – 75001 Paris / 542 029848 RCS Paris - Intermédiaire d'assurance, immatriculé à l'ORIAS sous le N° 07 023 327
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code la consommation).
(1)Assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail
Exemple d'un financement pour une opération d'acquisition DE résidence principale d'un montant de 143000 E (hors frais). Sans apport
L'opération est réalisée en Zone C, pour un couple avec un enfant, dont le revenu fiscal de référence 2007 est de 20000 €, bénéficiant d'un nouveau prêt à 0 % (sous réserve du respect de la réglementation en vigueur).
Cet achat est réalisé grâce à un prêt FONCIER LIBERTE d'un montant de 107300€ d'une durée de 24 ans, d'un Nouveau prêt à 0 % d'un montant de 35 700 € d'une durée de 19 ans pour une mensualité globale lissée de 757,89 € pendant 24 ans
Le prêt FONCIER LIBERTE est un prêt amortissable à taux constant pendant toute sa durée et à mensualité constante.
Mensualités hors assurance de 658,72 € pendant 15 ans, puis 386,01€ pendant 4 ans puis 757,89 € pendant 5 ans.
TEG annuel (assurance (1), comprises) 5,56 %
Coût total 86660 € (Intérêts, frais de dossier, cotisations d'assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500€
La cotisation d'assurance est de 0,384 % l'an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %.
Nouveau prêt à 0 % : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (hors assurance) de 99,17 € pendant 15 ans puis 371,88 € pendant 4 ans
TEG annuel (assurance (1) comprise) 0,55 %
Coût total 2441,88 € (cotisations d'assurance uniquement)
La cotisation d'assurance est de 0,36% l'an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %
Barème en vigueur au 30/04/2009 sous réserve d'acceptation du dossier par le Prêteur - Crédit Foncier de France S.A. au capital de 682 087 900 € – siège social – 19 rue des Capucines – 75001 Paris / 542 029848 RCS Paris - Intermédiaire d'assurance, immatriculé à l'ORIAS sous le N° 07 023 327
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code la consommation).
(1)Assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail
