Acheter ou faire construire ?

Vous avez dans l’idée de devenir propriétaire mais une question se pose, vaut-il mieux faire construire une maison neuve ou acheter une maison existante ? Alliance Construction, constructeur de maisons, vous donne quelques clés pour bien choisir.

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Construire c’est créer une maison qui vous ressemble

Que l’on aime les maisons avant-gardistes, traditionnelles ou classiques, tout est réalisable en construction. Depuis plus de 14 ans, Alliance Construction construit des maisons personnalisées, toutes adaptées aux souhaits et besoins de nos clients.
La construction vous donne la liberté de créer un habitat à votre image, en adéquation avec vos envies, vos besoins et votre budget. De nombreux matériaux sont également disponibles, carrelages de grandes dimensions, menuiseries de couleur, teintes et textures d’enduits, etc…
Alliance Construction vous accompagne dans la création de votre projet de maison sur mesure.

Construire c’est profiter d’avantages financiers

Faire construire est économique à l’achat

Suivant votre situation, faire construire votre première maison donne droit à divers avantages financiers comme le PTZ, le prêt PAS, les APL ou les AL…. De plus, des offres spéciales sont proposées par les banques pour les financements dédiés aux locataires qui souhaitent devenir propriétaires.

Vous pourrez aussi compter sur divers avantages fiscaux : exonération de la taxe foncière pendant 2 ans (suivant communes), crédit d’impôt pour certains équipements à énergie renouvelable (poêle à pellet, chauffeeau solaire, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur…).

  • Notez également que les frais de notaire sont réduits, puisque ces frais ne s’appliquent qu’au montant du terrain.

Le neuf est économique en énergie

En plus de ces différents avantages financiers qui vous permettront de faciliter votre accession à la propriété, la construction de maison vous permettra de réaliser des économies d’énergie, un bon point pour votre budget puisque le coût en chauffage d’une maison « RT 2012 » de 90m² s’élève à environ 20€/mois.

Une maison neuve est économique à l’usage

Contrairement à une maison ancienne, une construction neuve ne demande que très peu d’entretien dans les 10 premières années, pas de toiture, d’ouvertures, d’enduits ou de chaudière à changer.

Construire c’est posséder une maison innovante et performante

L’avènement des règlementations thermiques a dopé la création de nouveaux matériaux et la mise en place de nouvelles solutions pour rendre les maisons plus économiques, plus écologiques. Vous avez donc accès à diverses technologies innovantes permettant d’automatiser votre maison (domotique), pour avoir une maison écologique grâce à des solutions de récupération d’eau ou de récupération de chaleur. De nombreux systèmes de chauffage et de production d’eau chaude existent également (Pompe à chaleur / Poêle à pellets/ Ballon thermodynamique/ solutions solaires, etc…).

Pour vivre confortablement

La construction de maison neuve permet, par une conception optimisée, de créer des espaces lumineux, avec des volumes vastes et pratiques, tout en restant faciles à chauffer.
Les technologies modernes que propose aujourd’hui Alliance Construction apportent des solutions de chauffage agréables et silencieuses. La chaleur est parfaitement répartie dans toute l’habitation.
Le confort et le bien-être ont réellement été pris en compte par Alliance Construction pour vous proposer des éléments de confort tels que pouvoir ouvrir ou fermer ses volets roulants en restant sur son canapé, ou encore transformer la salle de bain en un vrai lieu de détente grâces aux douches et baignoires hydro-massantes, à la température régulée par les équipements thermostatiques.

Construire c’est profiter longtemps de votre maison

Une maison solide

Faire construire par une entreprise sérieuse, c’est bénéficier d’une maison solide et durable.
Les dernières normes en vigueur (parasismique pour certaines communes, RT 2012) professionnalisent le secteur du bâtiment. En effet, construire une maison étanche à l’air (perméabilité obligatoire en RT2012), impose du sérieux et du savoir-faire aux entreprises sous-traitantes et aux constructeurs de maisons. Les nombreux contrôles de l’administration (DREAL notamment) font beaucoup progresser la qualité des logements neufs.
En tant que constructeur de maisons engagé dans la qualité, Alliance Construction, par une démarche volontaire, s’impose des contrôles supplémentaires (norme NF).

Éviter les mauvaises surprises

Contrairement à une maison « d’occasion », dans une maison neuve, vous n’avez pas de mauvaises surprises, de fuites de toiture, d’humidité.

Une maison garantie 10 ans

Faire construire c’est également bénéficier des garanties liées au contrat de construction de maison individuelle et des assurances : décennale, biennale, parfait achèvement, dommage-ouvrage, prix délais convenu, qui vous protègent durablement.
Le contrat de construction loi de 1990 (loi Spinetta) a été conçu pour protéger efficacement les acquéreurs. Il vous garantit votre achat au niveau des délais, du prix, des prestations incluses.

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