Les dispositifs d’aides financières pour la rénovation énergétique connaissent des évolutions significatives en 2024, introduisant de nouvelles règles et opportunités. La possibilité de réaliser des travaux dans son logement à différents stades de la vie offre des avantages multiples. Souvent l’ampleur des travaux à réaliser et la complexité administrative font peur mais pourquoi ne pas tout simplement s’assurer d’être bien accompagné ?
Je ne sais pas si je dois me lancer dans une rénovation…
Vous avez hérité d’un bien familial ? Vous avez craqué pour cette jolie façade en pierres de taille ? Vous souhaitez habiter ici et seulement ici mais aucun terrain constructible n’est disponible ? La famille s’agrandit et vous êtes à l’étroit ? Votre situation n‘est pas unique. Bien que la construction neuve vous permette d’imaginer les plans de votre lieu de vie, rénover offre aussi de nombreux avantages
- Amélioration du confort et de la sécurité
La rénovation permet d’actualiser les installations et les équipements de votre logement, améliorant ainsi le confort thermique, acoustique et visuel. De plus, cela peut également renforcer la sécurité en mettant à jour les systèmes électriques, les dispositifs de détection d’incendie, etc.
- Économies sur les factures d’énergie
En modernisant les équipements pour qu’ils soient plus économes en énergie, vous réduisez vos dépenses mensuelles liées à l’électricité, au chauffage et à la climatisation.
- Augmentation de la valeur patrimoniale
Une rénovation bien réalisée peut valoriser votre bien immobilier. Les acheteurs potentiels sont souvent disposés à payer davantage pour un logement rénové et conforme aux normes actuelles.
- Réduction de l’impact environnemental
En adoptant des solutions énergétiques plus respectueuses de l’environnement, comme les énergies renouvelables, vous contribuez à la lutte contre le changement climatique en réduisant les émissions de gaz à effet de serre.
L’installation de panneaux photovoltaïques peut faire partie de votre questionnement mais avant de rechercher la production d’énergie, pensez à consommer moins et en vérifiant par exemple votre isolation. Vous pouvez bénéficier d’un accompagnement et d’une étude complète des « trous d’air » sur votre bien pour une rénovation thermique efficace.
- Adaptation du logement à vos besoins
La rénovation vous permet d’adapter votre logement à vos besoins actuels, qu’il s’agisse de rendre votre espace plus fonctionnel, de le rendre accessible en cas de handicap ou de prévenir les risques liés au vieillissement.
Plus généralement vos besoins peuvent évoluer avec l’arrivée d’un (ou plusieurs enfants), l’accueil de vos parents à domicile ou encore dans le cas d’une famille recomposée. Globalement les espaces de vie tendent à s’agrandir et une redistribution des pièces peut être nécessaire.
- Lutte contre l’artificialisation des sols
En réhabilitant des logements existants ou en réinvestissant dans des logements vacants, vous contribuez à la préservation des espaces naturels, limitant ainsi la construction de nouveaux bâtiments.
En résumé, la rénovation offre des avantages tant sur le plan économique que sur celui du confort, de la sécurité et de l’environnement, ce qui en fait un investissement rentable à long terme.
Quelles sont les aides pour mes travaux ?
En France en 2024, diverses aides sont disponibles pour soutenir la rénovation.
- Ma Prime Rénov’
Cette aide financière de l’État est destinée à encourager les travaux de rénovation énergétique dans les logements. Elle est accessible à tous les propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs, ainsi qu’aux copropriétés.
- Ma Prime Adapt’
Nouveau dispositif mis en place, Ma Prime Adapt’ a été pensée pour tous ceux qui souhaitent améliorer l’ergonomie de leur logement dans le cadre de l’évolution de leur motricité. Aussi elle s’adresse aux personnes en situation de handicap et aux personnes de plus de 70 ans.
A ce jour, elle est attribuée en fonction des revenus, sous conditions et peut s’élever entre 50 et 70% du montant des travaux.
- Aides de l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat)
L’Anah propose différentes aides financières pour la rénovation des logements, notamment pour les propriétaires modestes. Ces aides peuvent concerner des travaux d’amélioration énergétique ou des travaux d’adaptation pour les personnes en situation de handicap.
- Aides « Coup de Pouce » des fournisseurs d’énergie
Les fournisseurs d’énergie proposent des primes ou des aides spécifiques pour encourager les économies d’énergie et la rénovation énergétique des logements.
- Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE)
Bien que le CITE ait évolué au fil des années et soit devenu une composante de Ma Prime Rénov’, il peut encore bénéficier à certains ménages pour certains types de travaux.
- Eco-PTZ (Éco-prêt à taux zéro)
Ce prêt permet de financer des travaux de rénovation énergétique sans payer d’intérêts. Il est accessible à tous les propriétaires, occupants ou bailleurs, et peut être cumulé avec d’autres aides.
- TVAs réduites
Des taux de TVA réduits sont souvent appliqués aux travaux de rénovation énergétique dans les logements anciens, ce qui peut représenter une économie significative sur le coût des travaux.
- Aides des collectivités locales
Certaines régions, départements ou communes proposent également des aides complémentaires pour la rénovation des logements, sous forme de subventions ou de prêts à taux bonifiés.
- Aides des caisses de retraite
Certaines caisses de retraite peuvent accorder des aides financières pour la réalisation de travaux visant à adapter le logement au vieillissement ou au handicap.
Il est important de noter que les conditions d’attribution, les montants et les modalités d’accès à ces aides peuvent varier en fonction des dispositifs, de vos ressources, du type de travaux réalisés et de la localisation géographique.
Diverses aides financières sont disponibles auprès de l’État, des collectivités locales, des fournisseurs d’énergie et d’autres organismes comme les caisses de retraite. Compte tenu de leur diversité et de leur complexité, pour obtenir des informations précises et à jour sur les aides disponibles, nous vous conseillons de vous rendre sur le site du gouvernement : france-renov.gouv.fr
Et chez Alliance ?
Vous disposez d’un interlocuteur unique, en fonction de votre zone géographique. Nos responsables de projets ont un bagage technique qui leur permet de suivre eux-mêmes les chantiers. Leur expertise permet d’assurer une bonne exécution des travaux demandés et des points de contrôle et de conformité réguliers.
Ils travaillent en équipes avec des concepteurs, agenceurs et dessinateurs spécialisés dans la rénovation. Leur connaissance des bâtiments anciens et leur technicité nous permet de vous accompagner au mieux, alliant vos souhaits et la faisabilité de vos projets.
Nous poussons l’accompagnement jusque dans les démarches administratives. Déclaration préalable de travaux, permis de construire et PLU (Plan Local d’Urbanisme) n’ont plus de secret pour nous. En étudiant vos projets et en réalisant ces démarches pour vous, nous vous faisons gagner du temps et allégeons les contraintes.
Vous bénéficiez par ailleurs des tarifs préférentiels liées garanties du groupe comme la dommage-ouvrage et le suivi d’un service après-vente.
Rénover sa maison permet d’embellir les lieux de vie, les rendre plus fonctionnels, plus pratiques et plus confortables. Nous intervenons sur des projets complets incluant par exemple :
- Les travaux de gros-œuvre, couverture, charpente
- Le second-œuvre, plâtrerie-isolation, carrelage-faïence, menuiserie
- Le réaménagement de cuisine, de salle de bain, d’espaces de rangement
- La décoration, peinture, revêtements de sols
Nous vous proposons de définir ensemble votre projet, travailler à sa conception, nous occuper de la mise en œuvre et du suivi. Le mobilier proposé peut être conçu sur-mesure ou encore choisit sur catalogue.
Découvrez quelques-unes de nos réalisations en rénovation et en aménagement :
